Marea Appartements à Vendre à Casares
Marea est une nouvelle communauté résidentielle située à Casares, une charmante commune de la Costa del Sol. Le projet propose des appartements de 2, 3 et 4 chambres, conçus pour maximiser la lumière et l'espace avec un style méditerranéen contemporain. Les résidents peuvent profiter de vues panoramiques à 270 degrés s'étendant sur Marbella, la mer Méditerranée, Gibraltar et les montagnes du Maroc. Le développement met l'accent sur une intégration harmonieuse de l'architecture moderne et de la beauté naturelle de la région, offrant une haute qualité de vie avec accès aux commodités et aux loisirs.
Analyse du projet
Emplacement
Marea est stratégiquement situé à proximité de Finca Cortesín à Casares, offrant une proximité avec les commodités de la côte et le charmant centre du village. L'emplacement permet un accès facile aux parcours de golf et aux plages, tout en conservant un sentiment de calme et d'intimité. La région est réputée pour sa beauté naturelle et ses paysages pittoresques.
Agencement
Ces résidences s'adressent à ceux qui recherchent un logement moderne avec des vues exceptionnelles et un standing élevé. Avec une conception axée sur l'espace, la lumière et une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, Marea attire les acheteurs qui apprécient le confort, l'esthétique et un style de vie actif avec accès à des loisirs tels que le golf et la plage.
État du projet
Marea est un projet de nouvelle construction actuellement en cours, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2029. Le projet représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier nouvellement construit dans un quartier recherché de la Costa del Sol. Le développement est géré par Taylor Wimpey España, une entreprise réputée sur le marché espagnol.
Points d'attention
Les propriétés de Marea sont situées dans une zone où la dépendance à l'égard d'une voiture est un facteur pour un maximum de commodité, en particulier pour les longs trajets ou le transport de grandes quantités de marchandises. Bien que les commodités voisines soient disponibles, certains déplacements peuvent nécessiter l'accès à un véhicule personnel pour être efficaces.
Style de vie & Environs
Marea convient à ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un cadre naturel pittoresque sur la Costa del Sol. C'est un endroit adapté pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours à proximité, et pour ceux qui apprécient la proximité de la plage mais préfèrent un environnement un peu plus isolé et calme que les stations balnéaires les plus animées. Le projet attire également les acheteurs qui privilégient un design de haute qualité, des équipements modernes et des vues panoramiques. L'intégration d'intérieurs Missoni ajoute une touche de luxe qui peut séduire les acheteurs soucieux du design. Les familles pourraient également trouver cela attrayant grâce à la proximité des écoles et des espaces communs tels que la piscine pour enfants et les aires de jeux.
Qualité de construction & Finitions
Marea se distingue par la haute qualité de ses matériaux et de sa finition. Les cuisines sont équipées d'unités supérieures et inférieures de grande capacité en mélaminé taupe et couleur noyer, de plans de travail en Silestone et d'appareils Siemens intégrés, dont une plaque à induction et un four électrique. Les salles de bains principales comprennent des meubles Jacob Delafon avec double vasque intégrée, des receveurs de douche Saloni et des robinetteries Tres. Les appartements penthouse disposent également d'une troisième salle de bain d'invités. Les sols de toute la résidence sont recouverts de grands carreaux de porcelaine (90x90cm) Saloni, tandis que les terrasses sont dotées de carreaux antidérapants. Les fenêtres et portes coulissantes sont de la marque STRUGAL en aluminium avec double vitrage. La porte d'entrée principale est une porte de sécurité, et les portes intérieures sont en mélaminé noyer. Les chambres disposent de placards intégrés.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les prix des appartements à Marea varient en fonction de la taille et de l'emplacement dans le projet, avec des prix de départ à partir de €1 455 737 jusqu'à €3 225 810. Le projet propose des résidences de 2, 3 et 4 chambres, offrant une variété aux acheteurs potentiels. En tant que projet neuf, il est important de noter que les prix peuvent varier et qu'il y a une indication de livraison au T4 2029. Cette gamme de prix place Marea dans le segment supérieur du marché immobilier de Casares.
Contexte & Environs
Casares est une municipalité qui offre un mélange de charme andalou traditionnel et de développement moderne, située entre Estepona et La Duquesa. La région est connue pour ses parcours de golf, dont le prestigieux Finca Cortesín, et ses plages. Avec une population d'environ 9 000 habitants (2025), Casares offre un style de vie plus calme par rapport aux grandes villes côtières, mais avec un accès pratique aux installations et aux divertissements. Le climat est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes variant entre 10 et 25°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu attrayant toute l'année. La région bénéficie d'un bon accès aux écoles et aux soins de santé, avec plusieurs options dans un rayon court.
Emplacement: Casares
Cadre de vie & Environs
Les résidents de Marea vivent près de la côte à Casares, une région réputée pour sa beauté naturelle et son climat favorable. La région offre un style de vie détendu avec un accès aux plages et aux montagnes, ainsi qu'à proximité de complexes de golf prestigieux comme Finca Cortesín. Avec 11 restaurants, une pharmacie et des banques à moins de 2 km, ainsi qu'un hôpital à 2,1 km, les commodités quotidiennes sont à portée de main. Casares dispose également d'une bonne offre d'écoles et d'activités de loisirs, ce qui en fait un lieu propice aux familles et aux personnes recherchant un style de vie équilibré. La densité de population relativement faible contribue à une atmosphère plus calme.
Carte & Emplacement
Le projet Marea est situé à Casares, une commune côtière de la Costa del Sol, réputée pour ses complexes de golf et ses vues panoramiques. Cette carte montre sa proximité avec les plages, les parcours de golf et les principaux centres de transport comme l'aéroport de Malaga.
Accessibilité & Commodités
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Marea est situé à 2,2 km de la Playa de Casares et à 2,7 km de la plage nudiste Play Costa Natura. D'autres plages comme la Playa de Manilva se trouvent à 4,0 km. Pour les amateurs de golf, le Finca Cortesín Golf Club est à seulement 779 mètres, ainsi que le Golf Academy Albayt Resort (1,1 km) et l'Estepona Golf (1,4 km). Le supermarché le plus proche est à 1,5 km, et la pharmacie à 2,2 km. L'hôpital est situé à 2,1 km du projet. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 29 km à vol d'oiseau, tandis que l'aéroport de Gibraltar est à environ 33 km. Il y a 33 arrêts de transport public dans la région, desservis par 7 lignes différentes.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 10°C et 25°C tout au long de l'année. Avec historiquement plus de 3800 heures d'ensoleillement par an, la région est ensoleillée la majeure partie de l'année, avec une saison de baignade définie d'environ 4 mois lorsque la température de l'eau atteint plus de 20°C. Le projet est situé à une altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut offrir des étés plus frais et contribuer aux vues panoramiques. L'environnement est caractérisé par une végétation méditerranéenne, et la côte voisine offre des paysages côtiers. Le terrain peut être vallonné dans certaines zones, ce qui est typique de la région.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Ancha Blue Flag
Terrains de golf
- Estepona Golf 6,4 km
- Azata Golf 6,7 km
- Golf Academy Albayt Resort 8 km
La région autour de Marea offre un large éventail d'activités de loisirs. Il y a une plage Pavillon Bleu, Playa de Ancha, parmi plusieurs autres options comme Playa de Casares et Play Costa Natura. Pour les golfeurs, le Finca Cortesín Golf Club, le Golf Academy Albayt Resort et l'Estepona Golf sont tous à proximité. De plus, il y a 14 installations sportives à proximité, répondant à divers intérêts de loisirs. Les vues pittoresques et la nature environnante invitent à la promenade et aux activités de plein air. Marea lui-même propose des installations communes telles qu'une piscine à débordement et des courts de tennis.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Marea est situé à Casares, une commune de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La région est réputée pour sa combinaison de littoral, de parcours de golf et de paysages montagneux. Casares est stratégiquement situé entre les centres touristiques plus animés et les villages espagnols plus calmes et traditionnels. Il offre un accès à l'atmosphère cosmopolite de Marbella (environ 20 minutes en voiture) et de Sotogrande, tout en conservant son propre caractère unique. Cette position permet d'explorer facilement toute la Costa del Sol, de Gibraltar à l'ouest à Malaga à l'est.
Détails du projet
Ref: CS809443
Résumé
- Nouveau projet résidentiel : Marea propose des appartements modernes à Casares.
- Vues panoramiques : Vues à 270 degrés sur la Méditerranée, Marbella et Gibraltar.
- Matériaux de haute qualité : Intérieurs conçus avec des éléments Missoni.
- Installations complètes : Piscine commune, courts de tennis et salle de sport inclus.
- Emplacement stratégique : Proche de Finca Cortesín, des plages et des parcours de golf.
Comparaison régionale
Comparé à d'autres projets de la région, tels que Spinto Blu à Casares (à partir de €1 200 000) et Acqua Gardens à Estepona (à partir de €418 800), Marea se positionne dans le segment de prix supérieur. Cela reflète l'emplacement exclusif du projet près de Finca Cortesín, les intérieurs de haute qualité conçus par Missoni et les vues panoramiques étendues. Aby Upper à Estepona, à partir de €320 000, représente une option plus abordable, mais manque probablement des éléments de design uniques et du profil de localisation haut de gamme que Marea offre. Marea s'adresse à un acheteur recherchant le luxe et l'exclusivité plutôt qu'un prix d'entrée. La région de Casares offre généralement une atmosphère plus calme que, par exemple, le centre de Marbella ou Puerto Banús, mais avec un accès comparable à des installations haut de gamme comme le golf et les restaurants raffinés.
Questions fréquentes sur Marea
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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